Почему не стоит вестись на предложение купить квартиру ниже рынка с аукциона

Все чаще на рынке стали появляться объявление о продаже квартир "на торгах".

При продаже квартир с молотка квартиры уходят на 30-50% дешевле. Однако эксперты предупреждают, что неопытные покупатели в итоге могут не сэкономить, а, наоборот, переплатить за такую недвижимость.

По данным портала www.torgi.gov.ru, в нынешнем году цены на аукционах растут существеннее, чем в прошлом году. Так, средняя стоимость недвижимости (вся, не только жилая, недвижимость, но без учета земельных участков) в прошлом году в ходе торгов повышалась на 22,8%, в этом году уже на 38,19%. Недвижимость в Москве в прошлом году продавалась на 16,87% дороже стартовой цены, в этом году - уже на 27,14%.

Итоговая цена выше начальной на уровень от 20%, но разница может доходить и до 120%, пояснили корреспонденту, когда он позвонил по одному из объявлений. Объявления дала компания, предоставляющая услуги помощи по участию в торгах. За подготовку документов и участие в торгах по нотариальной доверенности "посредники" берут 23 тыс. рублей, причем эту сумму нужно заплатить независимо от того, побеждает участник на торгах или нет. Если ограничиться помощью в подготовке документов, то плата снижается до 12 тыс. рублей.

Впрочем, как заверяют эксперты, участвовать в аукционах любой желающий может и самостоятельно. Процедура проста и требует минимального количества документов, говорит Начинкин.