Квартира от государства
Путь тяжелый, потребуется собрать кучу документов и обойти немало кабинетов. Но получить жилье от государства реально.
Рассмотрим программы, по которым выделяется льготное жилье:
Программа улучшения жилищных условий
Чтобы получить жилье, нужно доказать, что на прописанного в квартире приходится меньше учетной нормы жилого пространства. Это касается только квартиры, оформленной по договору социального найма. Обычно это от 6 до 11 м². В разных городах учетная норма разная.
Улучшить жилищные условия могут малоимущие, многодетные семьи, ветераны военных действий, люди с инвалидностью и семьи с детьми с инвалидностью, а также другие льготники.
Программа расселения
Расселение бывает двух типов — аварийного жилья и коммуналок. Коммуналки расселяют по желанию владельцев, если они предоставят документы и встанут в очередь.
Аварийное жилье идет под снос по списку. Списки составляют чиновники. Если дом разваливается, а в списке его нет, то придется ждать дальше или пытаться встать в другую очередь.
Для расселения аварийного жилья не нужно собирать документы: власти сами свяжутся и предложат новую квартиру.
Еще есть варианты получить жилье без льгот, но очередь будет намного больше:
Снять квартиру у государства
Жилец не получит такую квартиру в собственность, продать и сдать ее тоже будет нельзя. Но зато жилец не платит за аренду и оплачивает только коммуналку.
Такой договор заключают на определенный срок, после чего пересматривают и продлевают либо переоформляют в договор социального найма. Если у жильца появится другое жилье, из арендованной квартиры придется съехать. Обычно такой вариант предлагают сиротам, чтобы их никто не обманул и не лишил дома.
Арендовать квартиру по договору социального найма
Такое жилье можно приватизировать, сдать, обменять и продать. Сдать можно, сделав регистрацию человеку, который хочет взять квартиру в аренду.
Продать можно либо через приватизацию жилья, либо прописав покупателя в квартире и сделав переоформление. Обменять квартиру при этом проще, чем продать или сдать.
Автор статьи
Николай Иванов
Смотри также
