Советы команды ЮристПро
Статья

Как выписать человека из квартиры? Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия?


Если вы думаете, что выписка человека из квартиры – это сплошная головная боль, то глубоко ошибаетесь. Для того, чтобы без каких-либо проблем выписать жильца из квартиры необходимо следовать простым правилам, которые будут описаны ниже. Разобраться в них способен далекий от всего юридического мира человек.


Итак, выписка жильцов из квартир как частных, так и государственных может быть добровольной и принудительной.

Человек выписывается сам, если регистрируется в другом жилье или переезжает. Принудительное снятие с учета осуществляется по решению суда и возможно при наличии веских оснований: длительном отсутствии гражданина, неуплате коммунальных платежей и тому подобном.



Кого можно выписать из квартиры?


Можно выписать бывшего супруга, если квартира была куплена мужем или женой до бракосочетания. Это достаточно простая и часто встречающаяся процедура. Один из супругов автоматически теряет право на проживание после развода, что закреплено в ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Чтобы выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка, необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства. Эти государственные органы рассматривают каждый случай индивидуально и следят за соблюдением всех прав ребенка при смене места проживания.

Владелец жилища имеет возможность снять с учета человека, который отбывает срок в местах лишения свободы согласно приговору суда. Но стоит отметить, что после освобождения этот человек имеет право на прописку в данной квартире.

Также собственник имеет право выписать жильцов (даже без их согласия), если он стал владельцем квартиры по наследству или в результате дарения.




Какие требуются документы для добровольной выписки из квартиры?


Перечень документов выглядит следующим образом:
  1. Российский паспорт гражданина, который снимается с учета.
  2. Для мужчин к паспорту необходимо приложить военный билет.
  3. В случае его отсутствия военного билета понадобится справка о снятии с воинского учета.
  4. Если выписка происходит не из квартиры, а из дома, то необходимо предъявить домовую книгу.
  5. В домой книге, как и в паспорте, делается отметка об убытии.
  6. Если снятие с учета осуществляется доверенным лицом, в тексте самой доверенности должен быть пункт, дающий право на совершение указанных действий.
  7. Заверенная нотариусом не только доверенность, но и заявление формы №6 с просьбой о снятии с учета.



Каков порядок действий для снятия с учета?


Порядок действий для снятия с учета выглядит следующим образом:
  1. Человек, согласившийся на выписку из квартиры, должен посетить паспортный стол, который обслуживает территорию проживания.
  2. Заполнить заявление, в котором указывается адрес будущего места проживания, и вместе с паспортом принимается уполномоченными сотрудниками.
  3. Оплатить госпошлину.
  4. В назначенное время снова прийти в районный паспортный стол и получить паспорт со штампом о снятии с учета и листок убытия.



Есть ли возможность выписаться через интернет?


Можно воспользоваться интернет-порталом «Госуслуги» для прохождения процедуры снятия с учета.

Для этого необходимо проделать такие шаги:
  1. Перейти на портал «Госуслуги»
  2. Внизу главной страницы сайта нажать на вкладку «все услуги», а в появившемся окне – «Главное управление по вопросам миграции МВД России».
  3. Во всплывающем окошке выберите пункт — Регистрационный учет граждан РФ месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
  4. Выберите «Снятие гражданина с учета», в случае постоянной регистрации – пункт «Проживание», а временной – «Пребывание».
  5. Нажимаем кнопку справа – «Получить услугу».
  6. Прочитайте и поставьте галочку соглашение на обработку/хранение персональных данных.
  7. Заполните личные данные, нажмите «Далее».
  8. Выберите то территориальное отделение ФМС, которое обслуживает район проживания.
  9. Выберите способ получения уведомления и нажимайте «Подать заявление».
  10. В течение трех рабочих дней вы получите уведомление и должны будете посетить паспортный стол лично с оригиналами документов.



Как выписать человека из квартиры или дома принудительно?


Важно отметить, что принудительная выписка из квартиры собственника происходит по решению суда. Собственник должен подать соответствующее исковое заявление, в котором указывается причина снятия с регистрационного учета.

В данном случае необходимо предоставить следующие документы:
  1. Документы, подтверждающие права на жильё
  2. Паспорт
  3. Квитанция об оплате госпошлины

С решением, если суд выдал таковое, собственник обращается в паспортный стол и выписывает гражданина без его согласия.

Это все, что касается процедуры выписки жильца из квартиры. Как видите, не так уж это и сложно, как кажется на первый взгляд.