Что нужно знать о налогах на недвижимость в 2025 году: что подорожает и изменится в 2025-м для россиян
.jpg)
Прогрессивная шкала НДФЛ
➖С 1 января 2025 года введена прогрессивная шкала налога на доходы физических лиц (НДФЛ).
➖При доходе свыше 2,4 млн руб. налог составит 15% вместо 13%.
Налог на имущество с учетом переоценки
➖Налог на имущество в 2025 году будет рассчитываться с учетом кадастровой переоценки 2023 года.
➖Сумма налога не может вырасти больше чем на 10% от новой кадастровой стоимости.
Рост ставок для дорогой недвижимости
➖Максимальная ставка налога на имущество для объектов стоимостью выше 300 млн руб. увеличена с 2% до 2,5%.
➖Максимальная ставка земельного налога для участков свыше 300 млн руб. увеличена с 0,3% до 1,5%.
Налог с продажи недвижимости
➖Доходы от продажи недвижимости будут рассчитываться по новым ставкам: 13% до 2,4 млн руб., 15% свыше 2,4 млн руб.
➖Налог взимается с разницы между стоимостью покупки и продажи.
Региональный коэффициент
➖Регионы могут увеличивать коэффициент для оценки налоговой базы при продаже имущества до 1.
➖Минимальный размер дохода для налогообложения будет определяться как кадастровая стоимость, умноженная на коэффициент 1.
Льготы для участников СВО
➖Участники СВО и члены их семей освобождаются от уплаты налога на имущество.
➖Льгота действует с 2022 года и распространяется на квартиры, жилые дома, гаражи и другие объекты недвижимости.
Пошлины вырастут
➖Повышены размеры пошлин за регистрацию недвижимости и постановку на кадастровый учет.
➖Стоимость выписок из Росреестра также увеличена.
Правила перерасчета налогов
➖Введена единая форма заявления о перерасчете налогов.
➖Заявление можно подать онлайн или лично, приложив подтверждающие документы.
➖Пересчитанный налог нужно заплатить не позднее 28 числа третьего месяца после получения уведомления.
Автор статьи
