Как выписать человека из квартиры? Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия?

Если вы думаете, что выписка человека из квартиры – это сплошная головная боль, то глубоко ошибаетесь. Для того, чтобы без каких-либо проблем выписать жильца из квартиры необходимо следовать простым правилам, которые будут описаны ниже. Разобраться в них способен далекий от всего юридического мира человек.

Итак, выписка жильцов из квартир как частных, так и государственных может быть добровольной и принудительной.
Человек выписывается сам, если регистрируется в другом жилье или переезжает. Принудительное снятие с учета осуществляется по решению суда и возможно при наличии веских оснований: длительном отсутствии гражданина, неуплате коммунальных платежей и тому подобном.

Можно выписать бывшего супруга, если квартира была куплена мужем или женой до бракосочетания. Это достаточно простая и часто встречающаяся процедура. Один из супругов автоматически теряет право на проживание после развода, что закреплено в ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Чтобы выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка, необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства. Эти государственные органы рассматривают каждый случай индивидуально и следят за соблюдением всех прав ребенка при смене места проживания.

Владелец жилища имеет возможность снять с учета человека, который отбывает срок в местах лишения свободы согласно приговору суда. Но стоит отметить, что после освобождения этот человек имеет право на прописку в данной квартире.

Также собственник имеет право выписать жильцов (даже без их согласия), если он стал владельцем квартиры по наследству или в результате дарения.

Перечень документов выглядит следующим образом:

⦁ Российский паспорт гражданина, который снимается с учета.
⦁ Для мужчин к паспорту необходимо приложить военный билет.
⦁ В случае его отсутствия военного билета понадобится справка о снятии с воинского учета.
⦁ Если выписка происходит не из квартиры, а из дома, то необходимо предъявить домовую книгу.
⦁ В домой книге, как и в паспорте, делается отметка об убытии.
⦁ Если снятие с учета осуществляется доверенным лицом, в тексте самой доверенности должен быть пункт, дающий право на совершение указанных действий.
⦁ Заверенная нотариусом не только доверенность, но и заявление формы №6 с просьбой о снятии с учета.

Порядок действий для снятия с учета выглядит следующим образом:

⦁ Человек, согласившийся на выписку из квартиры, должен посетить паспортный стол, который обслуживает территорию проживания.
⦁ Заполнить заявление, в котором указывается адрес будущего места проживания, и вместе с паспортом принимается уполномоченными сотрудниками.
⦁ Оплатить госпошлину.
⦁ В назначенное время снова прийти в районный паспортный стол и получить паспорт со штампом о снятии с учета и листок убытия.

Можно воспользоваться интернет-порталом «Госуслуги» для прохождения процедуры снятия с учета.
Для этого необходимо проделать такие шаги:

⦁ Перейти на портал «Госуслуги»

⦁ Внизу главной страницы сайта нажать на вкладку «все услуги», а в появившемся окне – «Главное управление по вопросам миграции МВД России».

⦁ Во всплывающем окошке выберите пункт — Регистрационный учет граждан РФ месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

⦁ Выберите «Снятие гражданина с учета», в случае постоянной регистрации – пункт «Проживание», а временной – «Пребывание».
⦁ Нажимаем кнопку справа – «Получить услугу».
⦁ Прочитайте и поставьте галочку соглашение на обработку/хранение персональных данных.
⦁ Заполните личные данные, нажмите «Далее».
⦁ Выберите то территориальное отделение ФМС, которое обслуживает район проживания.
⦁ Выберите способ получения уведомления и нажимайте «Подать заявление».
⦁ В течение трех рабочих дней вы получите уведомление и должны будете посетить паспортный стол лично с оригиналами документов.

Важно отметить, что принудительная выписка из квартиры собственника происходит по решению суда. Собственник должен подать соответствующее исковое заявление, в котором указывается причина снятия с регистрационного учета.
В данном случае необходимо предоставить следующие документы:
⦁ Документы, подтверждающие права на жильё
⦁ Паспорт
⦁ Квитанция об оплате госпошлины

С решением, если суд выдал таковое, собственник обращается в паспортный стол и выписывает гражданина без его согласия.

Это все, что касается процедуры выписки жильца из квартиры. Как видите, не так уж это и сложно, как кажется на первый взгляд.